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2008年12月20日 星期六

postheadericon 權威指出:08年房價仍存在上漲趨勢

4月28日,據社科院發佈2008年房地產藍皮書《中國房地產發展報告NO.5》。藍皮書指出,2008年房價上漲幅度將大大低於2007年,房價拐點出現的可能性不大。

國家發改委、國家統計局發佈的統計資料顯示,70個大中城市房屋銷售價格在2007年漲幅走高的基礎上,2008年1月和2月繼續攀升,同比分別上漲了11.3%和10.9%。一位不願透露姓名的權威專家指出,通過對住房供需狀況、開發建設成本、土地政策、信貸政策、稅收政策等影響房價的若干因素綜合分析可以發現,2008年房價仍存在上漲趨勢。

城鎮化加快 需求旺盛

近幾年,我國住房供需矛盾突出,2008年這種狀況將繼續存在。

一是隨著城鎮化進程的加快,城市住房需求壓力增大。統計資料顯示,2007年我國城鎮化率達到44.9%,比上年提高1個百分點。隨著城鎮化進程的加快,我國每年從農村轉移到城鎮的勞動力平均將增加1000萬人左右,這部分轉移的勞動力不僅將增加對城市住房的臨時需求,也會增加長期需求。

二是城鎮新增就業人員增加,構成新的住房需求。近幾年,隨著經濟的快速發展,我國每年新增就業崗位大約在1000萬人左右,將構成新的住房需求。

三是居民的住房改善性需求將增加。2007年,我國城鎮居民人均可支配收入達到13786元,實際增長12.2%,增幅比上年提高1.8個百分點,隨著城鎮居民收入的逐年提高,對住房的改善性需求將增加。如果對住房改善性需求按城市人口1%左右測算,預計2008年這部分需求人口達500-600萬人。

四是每年城市拆遷和改造,將相應增加被拆遷居民的被動性住房需求。據瞭解,目前全國每年城鎮房屋拆遷計畫達13000萬平方米左右,實際拆遷規模達到近10000萬平方米,按照"拆一、建一、還一"的原則,將相應增加當年被拆遷居民的被動性住房需求。

此外,資本市場發展不穩定,有可能增加對房地產的投資性需求。目前,我國股市發展存在較大不穩定性,這使得住房投資性需求相應存在不確定性,影響較大。

綜合考慮上述因素,這位不願透露姓名的權威專家預計,2008年全國新增住房需求人口(不含拆遷人口)達2500萬人左右,按照城鎮家庭戶均人口2.97人,套均住房建築面積60-80平方米測算,加上拆遷帶來的被動性住房需求,預計2008年新增住房需求約6至8億平方米。

供給偏緊結構難調

解決住房需求問題,主要應當依靠增加住房供應。

2008年住房供應面臨兩個問題:

一是住房供應總量偏緊。目前,從各地公佈的住房建設計畫來看,2008年各地均不同程度地加大了住房建設力度。據不完全統計,僅全國36個大中城市住房建設面積就達3億平方米,其中普通商品住房占75%,保障性住房占25%。如果各地住房建設計畫能夠如期完成,對於緩解住房供需矛盾將起到積極作用。

但從實際執行來看,由於普通商品住房建設計畫是由政府主導編制的,執行卻需由房地產開發企業等市場主體來完成,因此,這項建設計畫能否如期完成還有待觀察。從歷年全國商品住宅的竣工面積來看,2005-2007年全國商品住宅年均竣工面積約4.55億平方米,2008年即使增幅達10%,預計年竣工面積也僅為5億平方米左右,與當年住房需求相比,仍存在巨大缺口差異,住房供需關係依然吃緊。

二是調整供應結構難度大。解決住房問題的另一方面是,加大住房供應結構調整力度,增加中小戶型、中低價位普通商品住房供應。2006年,"國六條"提出各地新審批、新開工的商品住房建設,套型建築面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重,必須達到開發建設總面積70%以上的目標。從2006年和2007年的實際執行情況來看,住房供應結構調整雖然有所改善,但距離目標要求還有較大差距。從2008年全國36個大中城市公佈的住房建設計畫來看,僅有北京、天津等10個城市明確了"兩限房"(限面積、限房價)建設計畫,其他26個城市均未公佈說明調整住房供應結構仍存在一定難度。

土地供應從緊成本上升

為堅守18億畝耕地紅線,2008年用地規模將繼續受到嚴格控制,節約集約用地將是土地管理的"主旋律"。在住房用地供應方面,總體規模將受到約束,別墅類用地繼續停止供應,廉租住房、經濟適用住房、"兩限房"用地將得到保障,預計這部分用地將達到住房建設用地的70%左右,對於穩定普通商品住房房價將起到積極作用。

但是,受土地宏觀調控等相關政策的影響,2008年房地產開發建設的成本將有所上升。

一是住宅用地招拍掛制度更加嚴格,土地交易價格上漲。在總量控制的前提下,大城市的土地供應將更加緊張,房地產開發企業之間在土地交易中的競爭會更加激烈,土地交易價格將進一步上漲。

二是閒置土地處置力度加大,土地持有成本增加。按照2008年初發佈的《國務院關於促進節約集約用地的通知》的規定,閒置土地的處置力度將進一步加大,土地閒置費徵收政策進一步明確,即土地閒置滿一年不滿兩年的,將按出讓或劃撥土地價款的20%徵收土地閒置費。同時,對閒置土地特別是閒置房地產用地將徵收增值地價。根據上述政策,2007年底各地購置未開發的1.3億平方米左右的土地以及2008年新購置未開發的土地,有相當一部分將按照政策規定繳納土地閒置費和增值地價,房地產開發企業因此相應增加土地持有成本。

三是房地產用工成本上升,部分建築材料價格上漲。2008年,隨著新《勞動法》的貫徹實施,房地產開發企業用工成本將比上年提高。同時,鋼材、水泥等建築材料價格也將繼續上漲。

緊縮信貸壓縮供需

2008年,房地產信貸政策除對經濟適用住房開發給予優惠,有助於增加經濟適用住房開發建設力度以外,信貸政策對其他房地產開發和住房消費在總體上將實行從緊政策。

一是信貸規模受到嚴格控制。2008年,將實施緊縮信貸政策,新增貸款盤子嚴格控制在3.6萬億元左右。同時,銀監會還嚴格限定了每個季度的貸款使用額度。這項政策,將對房地產開發和住房消費信貸產生影響。

二是房地產貸款審核更加嚴格。金融機構對房地產專案超過土地出讓合同約定的動工開發日期滿一年,完成土地開發面積不足1/3或投資不足1/4的企業,實行審慎貸款和核准融資,從嚴控制展期貸款或滾動授信,對違法用地專案不得提供貸款和上市融資,將影響房地產開發企業的資金鏈條。

三是差別住房貸款首付比例政策效應將繼續顯現。2007年9月,國家規定購買首套自住房、套型90平方米以下的,首付比例不低於20%;購買首套自住房、套型90平方米以上的,首付比例不低於30%;已利用貸款購買住房、申請購買第二套以上住房的,首付比例不低於40%。這項政策實施後,自2007年10月以來,對於控制住房投資和投機、穩定房價已經產生了積極效果,2008年將繼續發揮其政策效應。

四是進一步提高存貸款利率的影響。在可能繼續提高存貸款利率的前景下,一方面,將增加個人住房貸款成本,抑制住房消費需求;另一方面,將增加房地產開發企業的貸款成本,加大房地產開發企業的資金壓力,從而會對住房供應產生影響。

此外,目前房地產開發環節涉及的稅收包括耕地佔用稅、城鎮土地使用稅、契稅、印花稅4個稅種,房地產銷售環節涉及的稅收包括契稅、印花稅、房產稅或城市房地產稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、營業稅、城市維護建設稅、企業或個人所得稅等8個稅種。

這位專家就此指出,從房地產開發環節的稅負來看,2007年城鎮土地使用稅稅額標準提高2倍,2008年耕地佔用稅稅額標準提高4倍,這將體現在2008年房地產開發成本以及持有土地的成本中。從房地產銷售環節的稅負來看,2008年土地增值稅進一步加大清算力度和徵收管理,將有利於擠壓房地產開發的利潤空間。雖然房地產開發企業或個人繳納的所得稅難以轉嫁,但是房地產交易中的營業稅、城市維護建設稅,在住房供需矛盾仍較為突出的情況下,有可能轉嫁給住房消費者,進一步助推房價上漲。

資料來源:中國財經報/記者劉國旺

永誠貼心叮嚀:大陸房市節節飆升,對於住屋品質與室內裝潢要求越來越高,住屋需求人口高達2500萬人。由此渴見大陸市場急需房地產與室內設計專業人才,再加上房貸的關係,因此對於理財規劃師等相關金融人才也極為缺乏。

永誠專門輔導國內外學員取得中國大陸證照,並舉辦兩岸交流活動與商務考察。陸照是近日全台風靡的專業證照,計劃西進大陸市場的人才,持有合格的中國大陸證照,絕對是兩岸直航、市場開放前的必備通行證!


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2008年3月3日 星期一

postheadericon 富人暴增 華爾街登陸搶財管

這兩年來中國大陸房市與股市飆漲,創造出不少有錢的富豪,連嗅覺敏銳的美國華爾街銀行家也開始盯上大陸富豪的錢包,尤其是那些「會賺錢,但不熟悉理財」的山西煤礦老闆,更是他們爭取的重點對象。


這些心思細膩、手段靈活的美國銀行業者,為了做成中國大陸富豪的生意,不僅專門在美國設立為大陸富豪服務的部門,還特地招攬會說中文的專業人才。

根據北京「環球時報」昨(廿四)日引述一名不願公開姓名的華爾街銀行家G先生的說法,他說:「我們這個部門設在紐約總部,才剛成立不久,主要是為中國頂級富豪提供私人資產管理服務,這在華爾街還是第一家。」

G先生指出,中國大陸新興的第一代富豪,很快就要面臨交棒和退休的問題,在為企業找接班人的同時,也要為個人財產找個「好管家」,讓私人財產能保持增值狀態。

不過,紐約華爾街這個理財部門服務的門檻很高,G先生說:「我們鎖定的是中國富豪裡的頂尖人物,即願意拿出五百萬美元以上的現金交給專業機構打理的人。」

他強調:「我們最歡迎像山西煤礦老闆這類的有錢人,他們有錢卻缺乏專業理財知識和投資管道;還有上市公司的民營企業家們,在企業上市後,他們不得不把企業資金和個人資產明確分開,這都需要有專人為他們打理私人財產。」

另外,一些美國房地產交易公司也在摩拳擦掌準備迎接中國大陸投資者。Grubb&Ellis公司的客戶經理李紅梅說:「我們公司的員工以猶太人為主,我是公司招的第一位華裔員工,我的工作是要為來自中國的企業和個人,提供美國房地產方面的專業意見和服務。」

李紅梅表示,公司接到中國大陸買家的案子越來越多,前一段時間還接待了一個中國富豪俱樂部,她說:「他們問得很詳細,看起來對投資紐約的房地產很感興趣。」

芝加哥希爾建築公司主席戴維.希爾也提到,他在不久前召開的房地產行業會議上,甚至建議房屋仲介人員都去學習中文。

除了理財和房產仲介服務之外,華爾街的證券商和股票資訊公司也在爭搶中國大陸富豪。今年以來,美國本土的證券機構紛紛開始提供中文服務,除了開設中文交易網站、提供中文界面的交易平台和財經新聞外,還增聘會講中文的交易員。

新聞來源:工商時報

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2008年12月5日 星期五

postheadericon 大陸房產富豪團參觀豪宅 身價非凡

大陸富豪團將在周二到台中視察水湳經貿園區,也將參觀五家建設公司在七期推出的豪宅建案,這五家在地建商,來頭都很大,資本額也相當雄厚,像是由鉅建設成立50多年,在建築界算是老字號,而聯聚建設才不過10幾年時間,所推的建案也很有口碑,這次面對大陸富豪團來訪,每家建商都不敢馬虎,全都做好準備迎接貴客。

這棟聯聚大廈是胡志強的住所,也是大陸富豪團禮拜二來台中市參觀豪宅的5個景點之一。

典雅的建築風格,穩健帶有古典,勾勒出高貴的氣息,不僅聯聚豪宅,還有寶輝所推的花園廣場,也是大陸富豪團參觀地點之一。

每戶30分鐘,3個小時內要參觀5個建案,而這也是台中市七期數一數二的代表性豪宅,都是大陸客指定的。

相中正七期周圍豪宅,其實被選中的5家建設公司,可都是大有來頭,像是龍寶建設的張麗莉,從美國回台後,就積極投入建築業,是台中市第一位建築女老闆。由鉅建設的林增連擁有七期最多筆土地,是老字號的建商。

大城建設老闆賴源釗剛當選台中市第11屆建築公會理事長;聯聚建設的江韋侖從做鞋盒起家,10幾年投入建築業;還有寶輝建設的黃政勇,看好七期市場,去年以每坪185萬買下七期的一片土地。

5個人所經營的建築公司,在建築業界相當有名,沒有上市募資,全靠所推的建案累積財富,身價當然也是深不可測。

大城建設董事長賴源釗:「他們(富豪)來我們台中的話,我們也是歡迎的,因為只要陸資能夠加入我們台灣建設,當然所有市民都是熱烈期待的。」

這次獲得大陸富豪點名參觀,每個人不敢大意,做好準備要迎接貴客到來。

文章轉載自:東森新聞╱記者陳學風、張炯漢/台中報導

永誠貼心叮嚀:大陸富豪來台參觀,鎖定豪宅、休閒和物流等投資案,尤其陸客來台觀光、陸資來台投資房地產、兩岸直航三通等政策的開放已經是勢不可擋的趨勢,趕快取得中國大陸房地產經紀人證照,將是您拉近與陸客關係的第一步,不僅增加陸客對您的認同感,更是拓展大陸房產的最佳跳板!

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2011年8月9日 星期二

postheadericon 【證照達人】大陸證照考試一把罩 五證照到手

體會到大陸市場正在崛起,期望可以把大陸證照當作敲門磚,敲進大陸淘金熱。

對任何事情都很有想法、凡事展現企圖心的李若瑟,年紀僅43歲,就已經考取大陸專業級五張證照,證照領域從心理諮詢師理財規劃師房地產經紀人都有,都是目前在大陸相當熱門的證照,幾乎可以叫他大陸證照達人。

廣泛考取證照

做一位台灣的上班族,朝九晚五,生活穩定,並沒什麼不好。但是李若瑟敏銳體會到大陸市場正在崛起,商機不斷湧現中,商人最容易往潛在商機大的地區移動,當他看到企業老闆紛紛往大陸走動,就知道對岸市場是相當吸引人,從此他踏上大陸考照生涯,期望可以把大陸證照當作敲門磚,敲進大陸淘金熱。

現在李若瑟已取得大陸五張專業級證照,包括大陸國家級公共營養師、大陸國家級理財規劃師、大陸國家級房地產經紀人、大陸國家級企業培訓師以及大陸國家級心理諮詢師

他說,證照就好比駕照一樣,「有駕照不一定要有車,但是當你要開車的時候,就一定要有駕照」,這也是為何自己會考取廣泛領域的證照,隨時讓自己都準備好,未來一旦自己確定要走專精領域,比方說,可以在營養師基礎上,再去進修老年人保健或孕婦營養知識等。

心理諮詢師正夯

不過他也說,由於大陸人口相當龐大,保健養生產業相較於台灣,尚且不成熟,考取公共營養師證照,是希望可以去大陸舉辦營養講座,或者代理台灣保健營養食品。

他進一步說,目前大陸心理諮商師證照相當夯,因前一陣子富士康跳樓事件頻傳,凸顯一胎化政策下,年輕族群面對社會或工作的抗壓性有待改善,同時,由於男女比例失衡,兩性也成為問題之一,所以日前企業對外徵聘上千個具有心理諮詢師執照的專業人士,也讓心理諮商成為當紅炸子雞。

至於理財規劃師的執照,他笑著說,這是五張證照當中,最難考取的證照,並不是因為題目難或者錄取率低,而是考題有連貫性,這種題組只要前面一開始算錯,後面就會全錯,對於不擅長數學的人,可能就會比較吃力點。

在五張執照中,他認為心理諮詢師證照的附加價值最高,李若瑟說,由於大陸對於心理諮詢師的需求相當大,對於台灣考生的考證資格審查也不會這麼嚴格,僅只要大學畢業、年齡26歲以上即可。

達人心法-先看題庫再翻教科書

李若瑟說,2008年以後,兩岸關係和緩,大陸對台灣的態度也比較友好,所以授權福建省辦理對台居民考試的相關工作,對台灣民眾最大的好處在於,考題不僅是繁體字,作答也可以用繁體字,這對於考生是相當便利。

他進一步說,雖然大陸其他地區也可以報考,但是考題是簡體字,作答時也最好使用簡體字,以免閱卷老師看不懂,對於台灣考生來說,就會比較困難,同時,其他地區也是跟大陸當地考生以及外籍考生共同赴考,人員總是比較複雜。

至於如何準備考試,李若瑟說,台灣考試會把科目分得很細,比方說,會分別考社會心理學、變態心理學等,但大陸就是一個學科考試,因此考試範圍變得相當大且複雜,而且教科書相當厚,所以建議考生先從看題庫開始,因為看題庫可以抓到重點考試範圍,再去翻教科書,補充理論部份。

同時,也要去瞭解教科書的大綱是否有調整,刪除的章節勢必不會納入考試範圍,但是新增的章節,多半也會成為當年度重點考試範圍。

另外,由於大陸有口試關卡,李若瑟說,考官的問題多半會很刁鑽,建議考生可以多請教前輩。

參考資料:永誠諮詢顧問台北中心 http://www.yc-tp.com

相關證照:心理諮詢師理財規劃師企業培訓師公共營養師

[證照達人] 中國證照考試一把罩 五證照到手

資料來源:工商時報 潘羿菁
2008年12月16日 星期二

postheadericon 大陸再對台開放15類專業證照

中共人事部副部長王曉初昨天下午在國共論壇壇閉幕式上宣布,今年對台灣地區居民再開放十五類專業技術人員資格考試。

這十五類分別為:經濟、會計、衛生、計算機技術與軟件、質量管理、翻譯、拍賣師、執業藥師、棉花質量檢驗師、註冊資產評估師、房地產估價師、房地產經紀人、造價工程師、註冊諮詢工程師和註冊稅務師。

王曉初說,符合報考條件的台灣地區專業技術人員可向大陸任何一個省、自治區、直轄市相應專業考試機構,提出參加上述十五類考試的申請。

目前,大陸方面正在加緊做好實施相關考試的準備工作,並將會同各地人事部門為台灣專業技術人員參加考試做好服務工作。

王曉初說,近年來,隨著兩岸關係的深入發展和經貿文化交流的不斷擴大,越來越多的台灣專業技術人員到大陸施展才華,兩岸人才交流形式更加多樣,內容更加豐富,規模不斷擴大。

對此,人事部會同大陸政府有關部門和各地人事部門,積極開展工作,推出相關政策。


台灣券商分批送員工去考

證券相關證照 跟著陸股發燒

大陸將對台灣人再開放十五張證照。業界指出,大陸證券市場狂熱度大幅增加,證券相關證照最熱門,報考人數呈數倍增加;甚至部分國內券商,已計畫安排員工分批到大陸把相關證照考齊。

大陸四張證券相關證照,分別是基金交易員、股票交易員、證券代理發行、與投資分析師,連同理財規畫師,由於考試科目中的「基礎知識」為共同科目,再各加考「專業科目」,加上又互有關連,證照補習班都會建議這五張照可以一起準備;比較難考的,除了投資分析師之外,就是專為企業股票初次上市簽證(IPO)之用的證券代理發行。

二○○五年起,大陸為了因應WTO而開放的金融市場,開始推出系列金融證照,包括目前相當紅的一張理財規畫師,是兩岸金融人員報考人數增加最快速的一張證照。以台灣試點的協辦機構中國文化大學推廣教育部為例,一年多前剛開課時只有一個班、11個學生去大陸考試,現在是一次開八個班、最高收120個學生,而且是月月開班,可見實際的需求。

中信銀證董事長暨券商公會副理事長鍾隆吉就預估,比擬台灣的軌跡,目前大陸股市的瘋狂程度不過是民國七十七年的台灣,「還有一大段的漲勢可期」,所以台灣參加大陸四張證券相關執照考試人數也開始增加,像是群益與寶來證券,內部已經有計畫送出員工,分批到 大陸將相關證照全部考齊。

文化大學推廣教育部企畫研發處主任謝仁杰說,由於只限於證券商,所以證券代理發行的職缺並不多、估計只有五十萬人,而且從事IPO的大陸人月薪最多五千元人民幣,但「油水不少」;至於台幹的薪水就不同了,至少是一個月十萬元新台幣。

有鑑於大陸證券市場當紅,今年剛拿到大陸理財規畫師執照的富利資產管理公司專案經理勵德淦,計畫今年內還要再考證券其他相關證照。已經有美國理財規畫師與會計師資格的他說,美國的執照到大陸 一樣要加考大陸法律稅務等來轉換,但轉換後只能就業,不能執業,所以這些證照還是要考,「還好我平日的工作就與這些證照相關,所以不會太難考。」他認為大陸的職場比台灣更寬廣,目前其態勢與台灣七○年代的起飛相同,「所以一定要去考」,而且四張證券相關執照都一定要拿到。

抱著同樣想法的,還有股市資深分析師杜富國。杜富國也是今年拿到大陸理財規畫師執照,他說,去報考的理由就跟投資一樣,「投資要擺在升值的方向」,大陸的市場正是升值的方向,他也計畫在六月時,再去考大陸的股票交易員與投資分析師等執照,接著再去考期貨相關執照。

資料來源:中國時報/朱建陵/北京報導

永誠貼心叮嚀:兩岸互動頻繁,中國商機無限,許多台灣人對於大陸發展機會相當看好,不論是企業主或是經理、主管、甚至年輕學子、社會新鮮人,都摩拳擦掌主動尋找前往大陸就業、創業的機會。

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2008年4月19日 星期六

postheadericon 2008年4月份考試出團日期(中國國際陳設藝術博覽會)

4 月份的大陸證照 (中國證照) 八天證照商務考察行程,通過我們的專業服務及貼心安排,結合考試與 2008 中國國際陳設藝術博覽會,定能讓您在證照考取的同時又能充分瞭解大陸業內行情及市場,為您未來在大陸投資就業打下堅實的基礎。機會難得,不容錯過!

大陸證照 (中國證照) 考試行程安排:

第一天行程:2008年4月16日

16:00 接機
18:00—19:00 晚餐
19:00—20:00 足底按摩
20:00後 回酒店休息

第二天行程:2008年4月17日

07:00—07:30 早床,洗漱
07:30—08:00 早餐
09:00—12:00 考試總復習:室內設計師 / 房地產經紀人 …
12:00—13:00 午餐
13:00—14:30 午休
15:00—17:00 考試:室內設計師 / 房地產經紀人
17:30—18:30 晚餐
19:30—21:00 登世界第四、亞洲第二高塔天津——天塔,觀賞天津全景
21:00—22:00 返回酒店 休息

第三天行程:2008年4月18日

07:00—07:30 早床,洗漱
07:30—08:00 早餐
08:00—09:00 乘車前往會展中心參觀開幕式
09:00—11:00 參觀開幕式及“陳設展會”
11:00—12:00 中國室內設計高峰論壇(主題發言)
12:00—13:00 午餐
13:00—16:00 參觀“陳設展會”
16:00—17:00 乘車至餐廳
17:00—18:00 晚餐
18:00後 自由活動

第四天行程:2008年4月19日

07:30—08:00 早床,洗漱
08:00—08:30 早餐
08:30—12:00 餐後乘車前往參觀天津知名室內設計相關機構進行交流考察。(方式:如:參觀天津建築設計研究所,與知名教授交流心得體會/參觀知名設計企業樣板間,交流考察等)
12:00—13:00 午餐
13:00—17:00 餐後乘車前往遊覽天津最具特色的古文化街
17:00—18:00 晚餐
18:00後 自由活動

第五天行程:2008年4月20日

06:30—07:00 早床,洗漱
07:00—07:30 早餐
07:30—09:00 乘飛機至青島
10:00—12:00 午餐
13:00—16:30 午餐後建設集團公司及建案簡介;重點建設考察
17:00—18:00 晚餐
19:00後 返回酒店休息,自由活動

第六天行程:2008年4月21日

07:00—07:30 早床,洗漱
07:30—08:00 早餐
08:00—11:00 前往建案簡報;建案現場參觀
11:00—12:00 午餐
13:00—16:30 下午繼續參觀建案現場
17:00—18:00 晚餐
19:00後 返回酒店休息

第七天行程:2008年4月22日

07:30—08:00 早床,洗漱
08:00—08:30 早餐
09:30—12:00 隨後前往【青島啤酒博物館】參觀
12:00—13:00 午餐
14:00—16:30 遊覽【五四廣場】及【音樂廣場】
17:00—18:00 晚餐
19:00後 返回酒店休息,自由活動

第八天行程:2008年4月23日

07:30—08:00 早床,洗漱
08:00—08:30 早餐
08:30—09:30 前往機場,踏上回家返程,結束此次考察。

溫馨提示:此為計畫行程,實際行程會根據前往目的地當時的情況,而有所調整。往返航班時間,有可能需配合航空公司而有所調整。

■ 想前往大陸發展嗎?大陸職業資格證照絕對是加分必備,但是近年來因考試者眾多,資格限制愈來愈嚴格,也愈來愈難考了!想考趁早,把握機會!請按此索取考試簡章;如您無法親自前往大陸考試,亦可利用推甄免試直接取得大陸證照,資格不符無法取得大陸證照者保證退費!若您對大陸證照有任何疑問,也歡迎您利用永誠線上客服系統聯絡客服人員。

大陸證照考試行程表(每月更新)
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大陸證照考試行程說明






2008 中國國際陳設藝術博覽會 (詳細內容)

展期:2008年4月17—20日 地點:中國‧天津濱海國際會展中心

協會2008年最重要的國際性交流平臺,是中國國內最具有規模效應的室內設計裝飾博覽會。將於2008年4月17-20日在天津濱海國際會展中心隆重登場。

CIDE2008繼承上屆展會“設計與材料”相結合的主題,堅持國際化、品牌化,定位高端產品,引領室內裝飾發展方向。本屆展會突出室內產品設計、高端裝飾材料、軟裝飾與陳設藝術,通過組織設計作品展、高峰論壇、設計大賽、裝飾材料展等系列活動的方式組織專業觀眾參與。與上屆展會相比,CIDE2008會將有更大突破!

展館設置:展館面積:25000平米

展位:700個;分設六大館。

(一)、主題館(國際陳設藝術精品展)
(二)、設計與樣板間館
(三)、時尚家居展館(暨國際家居加盟展)
(四)、國際奢華藏品展館
(五)、國際地毯交易展館(中國地毯花色設計與應用大賽)

【授權永誠諮詢顧問有限公司為台灣代理機構】

鑒於臺灣永誠諮詢顧問有限公司在海峽兩岸的號召力及影響力,我們現特授權臺灣永誠諮詢顧問有限公司為臺灣地區指定代理機構,組織臺灣地區相關人士共赴盛會。

【展覽會針對目標觀眾】

◆建築、景觀、室內設計作品 ◆建築、景觀、室內設計機構、設計事務所 ◆室內陳設藝術繪畫藝術、民間藝術、雕塑藝術、漆器漆藝、裝飾配飾、家居陳設飾品傢俱藝術、陶瓷藝術、陳設設計、書法作品、工藝美術、藝術燈飾、室內園藝景觀等。 ◆室內產品設計 ◆廚房和衛浴產品 ◆室內智慧化產品◆室內環境治理產品等

【展會優勢】

一、規模更大
二、國際化程度更高
三、活動內容更豐富
四、眾多終端高級用戶將蒞臨展會
五、同期舉辦多項論壇、研討活動及更大規模的媒體合作聯盟

【展會論壇及相關活動】

1. 中國國際陳設藝術高峰論壇
2. 中國星級酒店陳設藝術論壇
3. 別墅陳設藝術發展歷程與趨勢研討會
4. 國際頂級家居與時尚品牌高峰會
5. “關注健康,共建綠色節能人居環境”主題活動
6. 中國陳設藝術最具影響力人物、機構推介活動
7. 舉辦專題拍賣活動、專題諮詢講座、主題酒會等。

【臺灣投資商參加展會目的及意義】

1. 加強國際室內設計同行業間的貿易投資與合作。
2. 拓展自身品牌知名度及投資市場。
3. 尋求和發掘新的合作夥伴。
4. 加強兩岸之間關於室內設計行業,心得體會交流,吸取新穎觀點。
5. 引進頂尖室內設計業國際專業人才等。

中國國際陳設藝術博覽會官方網站http://www.artdeco-fair.cn/

主辦單位:中國工藝美術學會
中國工藝美術學會策劃展覽部
協辦單位:中國陳設藝術委員會
中國工藝美術協會地毯專業委員
全國工商聯傢俱裝飾業商會
支援單位:建設部中國建築學會室內設計分會
承辦單位:北京盛世名洋展覽展示有限公司
指定授權代理單位:臺灣永誠諮詢顧問有限公司



此文章有附加檔案如下:

2012年2月14日 星期二

postheadericon 《大陸證照》揮軍對岸挑戰大陸證照

永誠諮詢顧問有限公司憑藉著對投資研究的熱愛,現任元大中國高收益點心債券基金經理人鄧嘉雯,以加拿大皇家大學及職場上10多年的經驗,不但曾經前進中國大陸工作,更強化對大陸研究,考取大陸證照,現在進一步專心研究在香港發行的人民幣債券「點心債」,未來更要持續強化大陸證照,幫更多投資人把關,找出最好的投資標的。

大陸證照強化實務

對於證照風潮來看,她認為,考證照已經是一個趨勢,也變成進入金融業的必備門檻,所以她建議,必備的證照,可以在就學期間就開始準備,等於是先拿到入門票,對於未來工作一定有幫助。
2012年2月1日 星期三

postheadericon 《大陸證照》大陸證照 人力資源、金融、理財熱門

1111人力銀行進修網表示,有愈來愈多人想到大陸工作,因此考取大陸證照顯得相當重要,根據調查,台灣民眾想考的大陸證照中以心理諮詢師人力資源管理師理財規劃師最夯。

postheadericon 《大陸證照》登陸就業敲門磚 大陸證照炙手可熱 逾4成台灣民眾想考

中國證照不管是出於看好中國大陸市場前景,還是工作需求,有愈來愈多的人熱衷於跨海報考大陸證照,因為取得證照,等於擁有前往中國就業的敲門磚。根據 1111 人力銀行進修網一份調查,超過 4 成民眾想考取大陸證照,顯見若想前往對岸工作,從證照著手為最佳首選。

1111 人力銀行進修網公佈一份「大陸證照趨勢大調查」,有 4 成 6 民眾表示,想考取大陸證照。另外,就重要性面向而言,有高達 6 成 4 民眾認為大陸證照重要,另有 1 成則表示「非常重要」,僅有不到 1 成 (5% )民眾認為不重要。

postheadericon 《中國證照》中國證照夯 4成6民眾想考

中國證照隨著兩岸持續開放,不少上班族想到對岸謀職,而找工作的最佳武器─中國證照,根據1111人力銀行進修網調查,有4成6的台灣民眾想考取,其中最夯的類別包括「人力資源管理類」、「金融理財規劃類」以及「企管財務類」等證照。

進修網公佈一份「中國證照趨勢大調查」,發現有高達六成四民眾認為中國證照重要,有4成6民眾想考中國證照。民調顯示,包括「人力資源管理類」、「金融理財規劃類」、「企管財務類」、「心理諮詢類」、「房產建築類」等都是熱門考取類別。雖然民眾大多看好中國證照趨勢,但仍想瞭解更多相關資訊,以「薪資待遇」最受矚目,其次為「證照類別及介紹」以及「產業趨勢」。
2011年10月29日 星期六

postheadericon 大陸證照(中國證照)相關網站

證照在此,站長收錄了一些不錯的中國大陸證照相關網站,這些網站或部落格更新速度快,文章實用,對於想瞭解最新中國大陸證照相關資訊的網友來說,是不錯的選擇,請參考以下中國大陸證照相關網站:

永誠諮詢顧問有限公司 - 大陸證照、中國證照、國際證照、專業證照、職業資格證照、金融證照、中醫證照、證照考試、證照轉換

永誠輔導您大陸證照(中國證照)培訓項目包含國際證照、專業證照、職業資格證照、金融證照、中醫證照、醫學證照、餐飲證照、教育證照、企管證照、美容證照、服務證照、建築房產證照、設計類證照、汽車證照、進修、學習、留學、遊學、EMBA等多種項目,永誠為最具權威大陸證照(中國證照)培訓機構,數年來已輔導無數學員成功取得中國國際證照。

兩岸進修網 - 大陸證照‧中國證照‧國際證照‧在職進修‧中醫進修學習‧大陸留遊學

兩岸進修網提供大陸證照 (中國證照)、國際證照、專業證照、進修、中醫進修學習、在職進修、職場進修、留學、遊學等實用資訊,協助您取得大陸證照、進修、遊學留學、中醫進修學習等相關業務!

104 大陸證照網(中國證照網)

104 大陸證照網(中國證照網)輔導您大陸證照(中國證照)培訓項目包含國際證照、專業證照、職業資格證照、金融證照、中醫證照、醫學證照、餐飲證照、教育證照、企管證照、美容證照、服務證照、建築房產證照、設計類證照、汽車證照、進修、學習、留學、遊學、EMBA等多種項目,104 大陸證照網(中國證照網)為最具權威大陸證照(中國證照)培訓機構,數年來已輔導無數學員成功取得中國國際證照。

在職進修達人 李若瑟
2011年9月29日 星期四

postheadericon 《中國證照》中國證照說明茶會 每週三與您有約

兩岸時代來臨!昔不放眼裡 今要放心底
中國職業證照說明茶會 每週三與您有約

報名網址:http://www.yc-tp.com/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=2209

1111人力銀行日前公布上班族西進大陸意願調查,高達7成7上班族有意到大陸發展,主要原因63.82% 的上班族「看好大陸市場潛力」,42.18%則是想「增加個人工作經歷」,35.52%想「培養國際觀」;其他「兩岸航線降價」、「人民幣升值」、「ECFA簽定」等政策及趨勢也增加上班族到大陸工作意願。

中時民調中心更表示,29%的受訪者表示了解大陸,67%坦承不了解大陸。調查並發現,75%的受訪者最想了解經濟層面的訊息,排名第一。此外,有高達七成受訪者認為大陸對台灣經濟未來發展有重要影響。(參考資料:中國時報 中央社)

2005年10月1日起,明文規定臺灣人在大陸工作,需具備相關職業證照,若無照上崗,將遭受處分。持有全中國通用的大陸職業證照,是您暨護照、台胞證以外的最佳職場“通行證"。多張證照還不如一張黃金證照,投資自己,證是時候!熱門推薦:理財規劃師心理諮詢師人力資源管理師公共營養師健康管理師美容師美髮師、中西餐廚師等各項中國證照。

postheadericon 《大陸進修》大陸進修說明茶會 每週四與您有約

大陸進修大學生不夠,碩士生當道!

‧2011年國營事業招考新進職員,5萬多名報考者中,錄取者有48%具碩士學歷;
‧雅虎奇摩台灣分公司,員工的碩士、學士比例約為45%:55%;
‧台灣許多科技大廠,如奇美電、華寶通等,擁有碩、博士學歷者高達50%;
‧元大研究中心產業研究人員、證券分析師,有90%成以上是碩士;

台生登陸4大原因

51.8%為累績大陸生活及學習經驗
50.8%經營大陸人脈
45.6%有助未來事業發展
44.2%提早熟悉大陸市場

資料來源:《遠見》、104人力銀行、378期就業情報雜誌

因應教育政策,現今人人都頂著大學畢業頭銜,擁有學士學歷早是基本配備,為脫穎而出,取得碩士學歷已成為所有高階人才的共同指標;而中國以世界第二大經濟體做後盾,已在全球教育中掀起天翻地覆的大變革,擁有大陸碩博學歷,不僅提升專業層級,更等同躍上國際,絕對職場加分的最佳途徑!

報名網址:http://www.yc-tp.com/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=2210
2011年9月27日 星期二

postheadericon 熱門大陸證照(中國證照)

熱門大陸證照(中國證照)理財規劃師

心理諮詢師

健康管理師

美容師

房地產經紀人

室內設計師

人力資源管理師

營養師

項目管理師

物流師
2011年9月26日 星期一

postheadericon 國際人搶考健康管理 金融保險業證照

中國證照大陸公共營養師心理諮詢師中國證照開放考試以來,吸引了台灣健康產業從業人員跨海考照;去年12月大陸勞動部再開放健康管理師執照,為政府未來全面實施健康管理制度預做人才庫,健康管理師屬於高階的管理工作,涵蓋了營養、衛生、運動、心理、復健等項目,勢必再次引發台灣跨海考試的熱潮。

已移居澳洲六年多從事天然有機食品業的陳果行,就帶著公司六名幹部一起報考大陸的公共營養師和健康管理師執照,陳果行表示,大陸天然食品的需求雖然處於啟蒙階段,以大陸經濟成長的速度及對保健觀念的開放態度,未來,天然有機食品會成為白領階層的時尚追求,先取得健康管理師及營養師執照,未來在大陸開業,就有機會名正言順地進入大陸企業或社區教育推廣天然食品,是很重要的布局。
2008年12月12日 星期五

postheadericon 金控證券老闆 多人拿到大陸證照

金融業登陸在即,許多金控、證券業大老闆近一年都赴大陸考取「理財規劃師」證照,包括了富邦期貨石卿勇、日商聯貿集團亞洲區社長堀內雄二、華南永昌證券副總許仁祥、群益證券董事長孫天山、股市名嘴杜富國等人。

大陸考照班,平均一、二個月就出團一次,目前已有近400多位台灣考生拿到陸照,其中不乏許多赫赫有名的金融界名人與高層主管,例如:石卿勇、堀內雄二、許仁祥、孫天山、杜富國等人。

這些大老闆中,以孫天山最有大將之風,口試時面無懼色,一個人滔滔不絕講了40分鐘(一般人20分鐘),主考官因為知道他身分特殊,所以互動特別久,對他特別有興趣,當日孫天山取得口試最高分92分。

另外,日商堀內雄二因為說著一口流利的中文,也讓主考官大感意外、賞識有加,一掃排日情仇,口試中講了很多台灣的冷笑話,讓場面輕鬆許多。

大老闆自己拿證後,也指派下屬赴陸考試,例如日盛證券近半年就有30多人來考,這次領軍的是日盛證券資深經理劉向麗,她在高層長官授意下,帶領分公司一群人赴陸考試,為台灣券商登陸預先備妥人才。

劉向麗說:「大陸證照現在雖然沒有立即的功用,但只要一開放,我們馬上就有很多機會。」劉向麗強調,「都準備好了」。

花旗銀行授信處鑑價管理部黃安詳說:「考完理財規劃師以後,我下個月可能還要再來考房地產規劃師。以後如果有外派機會,我就能先被公司列入考慮。

兆豐證券業務專員林先生表示:「大陸現在金融環境落後台灣很多,尤其是內地,以後融資融券、期貨都會慢慢發展起來,先取得證照,工作未來就有優勢。

新聞來源:經濟日報

永誠貼心叮嚀:想要前往大陸發展的臺灣人絡繹不絕,除了希望能增加自己職場上的工作經驗以外,同時看準大陸13億人口的黃金市場,希望能開拓市場,成為第一攻佔大陸市場的台灣人。永誠是全台唯一專業輔導台灣人才的單位,除了輔導您取的中國大陸國際證照,並為您提供國際發展機會,與中國各大城市的知名企業、學校聯盟合作,徵求台灣人才到大陸發展,從事高階管理、顧問、教育等熱門工作。想要前進大陸,永誠主動推薦您到中國,協助您撰寫求職履歷、主動為您媒合理想工作。

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2008年8月1日 星期五

postheadericon 邁向國際 室內設計行業年度盛會

馬來西亞博覽國際有限公司總裁 曾樂生 先生於3月27日抵達台北,永誠協助,訂於3月28日上午安排與台灣室內設計界的菁英商討商機合作及理念交流。

由博覽國際(Expomal International)與馬來西亞室內設計協會(IPDM)及馬來西亞室內設計師協會(MSID)共同主辦的2008年馬來西亞室內設計展(Interior Design 2008),將於5月29日-6月1日在吉隆坡太子世界貿易中心舉行,這是馬來西亞最具代表性的室內設計行業年度盛會,彙集這行業的頂尖好手,盡展時尚之美。此外,亦加強促進國際商機合作,並引領趨勢潮流。

由於馬來西亞政府正大力推行多項經濟走廊計劃,也因而牽動了建設、房地產的蓬勃發展,大幅開拓了室內設計的市場需求。

台灣室內設計行業的水準,在亞洲國家之中,佔有重要的地位,無論在藝術、現代、傳統、自然、空間運用等特色的表現上,常有令人讚嘆的表現。憑藉如此的實力,台灣室內設計業如能加快腳步,積極走向國際,尤其是東南亞新興市場,必有亮麗的成績。

28日上午能與10多位台灣這行業的菁英交換意見,十分榮幸,此次商談下列議題:

(1) 馬台室內設計產業現狀概述。

(2) 如何運用馬來西亞平台,推廣展示台灣傑出室內設計實力。(運用 Interior Design 2008 平台,設置「台灣主題館」,同時進行媒體宣傳。)

(3) 馬台室內設計師對話,意見交流、互換資訊。(舉辦馬台室內設計師對話或論壇)

(4) 啟動商機合作。(尋求馬來西亞建商,進行一對一洽談)

(5) 長期交流:互訪、研討會、講座、人才培訓等。

永誠帶領學員前進中國,邁向國際,絕非口號!

後記:感謝實踐大學提供場地,讓我們舉辦這場別開生面的交流活動。

分享當天活動相片,永誠台北執行長 李若瑟執行長為盛會主持人:



室內設計行業年度盛會

永誠台北執行長 李若瑟執行長為盛會主持人


室內設計行業年度盛會

這是馬來西亞的總裁以及總編輯


室內設計行業年度盛會

這是台北室內設計師工會總幹事


室內設計行業年度盛會

解答來賓問題


室內設計行業年度盛會

會後與會人員合影留念


永誠貼心叮嚀:據上海金融係統一位報告顯示,上海是個擁有2000萬人口的大都市,作為國際金融中心城市,按照西方標準,最少應有100萬人從事金融行業,但目前上海的金融人才只有不到20萬人。據不完全統計,到目前為止,浦東已集聚了7萬多名金融人才,但這遠遠不能滿足需求。從結構上看,上海既缺綜合型人才,又缺專才;既缺理論人才,又缺實務人才。僅以國際公認的注冊金融分析師為例,美國目前有2500人,中國香港、新加坡各有1000人,而上海才幾十人。

永誠是全台唯一專業輔導台灣人才的單位,除了輔導您取的中國大陸國際證照,並為您提供國際發展機會,與中國各大城市的知名企業、學校聯盟合作,徵求台灣人才到大陸發展,從事高階管理、顧問、教育等熱門工作。想要前進大陸,永誠主動推薦您到中國,協助您撰寫求職履歷、主動為您媒合理想工作。
2008年6月8日 星期日

postheadericon 人才西進 強化五力轉戰大陸職場

104人力銀行與遠見雜誌最新的調查資料顯示,台灣企業和上班族一致認為,2008年後,愈來愈多上班族會將中國大陸視為「必然」的上班地點。

35.5%的受訪者表示已有大陸工作經驗,或正在尋找大陸工作,動過到大陸工作念頭的人,更高達45.1%。至於台灣上班族想要登陸的原因,有67.1% 認為「發展潛力大」。在104人力網站上,大陸工作求職者總是遠遠超過職缺需求。因此,台灣企業和上班族對兩岸關係的發展,自然是期盼能有良性互動,為兩岸職場及求職者帶來更廣闊的空間。

經常有人問我:在大陸,哪些產業或職務的人才發展性最好?這份調查顯示,就產業別而言,電子資訊業、金融保險業、醫療保健業、批發零售業、餐飲旅遊休閒產業,西進大陸發展最有前景。以職務論,則以擔任過經營管理、業務貿易、行銷企劃、專案管理、人力資源等職務的人才,最被看好。

這些被點名的產業,絕大多數是台灣已經發展成熟的產業,但目前在中國大陸還是處於蓄勢待發的狀態,台灣求職者具有「經驗移植」的附加價值,因而甚受重視。

至於被點名的職務,多數是當地「質」或「量」還不足的職務,讓在這些職務上已達一定專業水準的台灣求職者,有了發揮的機會。

人才總是奔向有發展潛力的工作和地方,這正應了「水往低處流,人朝高處爬」這句話。有些人擔心人才、技術外流,將弱化台灣競爭力,其實是杞人憂天。事實上,不應用台灣的眼光來看世界,而是用世界的眼光來看台灣。在對的時間做對的事,就是人才;在當今全球化和地球村的時代尤然。

另調查結果顯示,有意馳騁大陸職場的台灣上班族最須加強的五項能力分別是:

1. 持續性、獨特性高的專業能力。
2. 融入當地,加強在地溝通能力。
3. 跨領域的協調能力。
4. 精通兩種以上語言的優勢。
5. 培養深厚業界人脈。


參考以上五項能力,進一步比對自己目前的戰力,再透過適當的管道自我提升,相信「機會」與「運氣」會屬於準備好的人。

(作者是104人力銀行中國獵才總監)

文章轉載自:經濟日報╱黃至堯

永誠貼心叮嚀:西進大陸最被看好的產業,永誠輔導您取得專業證照:

‧個人化與生活外包服務業:婚慶主持人、眼鏡燕光師、美甲師、物業管理師、物流師
‧創意休閒服務業:花卉園藝師、園藝師、評茶師、旅遊服務與管理師、
‧心靈需求產業:心理諮商師、人力資源管理師
‧專業新興職務:形象設計師(形象顧問)、職業指導師、估價師、藥膳師
‧M型社會受惠產業:理財規劃師、信用管理師、金融事務師、房地產經紀人
‧高齡化與少子化新興行業:養老護理員、營養師、健康管理師、保健按摩師、育嬰師
‧全球化與中國化新興職務:執業醫師、中醫碩士、項目管理師(專案管理師)
‧行動社會相關產業:電子商務師、電腦網絡管理師


■ 想前往大陸發展嗎?大陸職業資格證照絕對是加分必備,但是近年來因考試者眾多,資格限制愈來愈嚴格,也愈來愈難考了!想考趁早,把握機會!請按此索取考試簡章;如您無法親自前往大陸考試,亦可利用推甄免試直接取得大陸證照,資格不符無法取得大陸證照者保證退費!若您對大陸證照有任何疑問,也歡迎您利用永誠線上客服系統聯絡客服人員。
2008年3月3日 星期一

postheadericon 2008年中國十大職場女性熱門職業

時光流轉,又是年末。不少職場女性在總結的同時又開始蠢蠢欲動,謀劃著來年的打算。讓很多人頭疼的是,市場變化萬千,究竟該跳向何方,轉向何方?面對即將到來新的一年,哪些行業是人氣旺盛的“潛力股”?日前,通過對各行業多職種的市場需求、行業動態、社會地位、職業幸福指數等進行了綜合分析,為廣大職場人士推出2008中國十大職場女性熱門職業,供大家結合自身的特點進行參考。

玩具設計師

職業介紹:玩具產品和玩具類兒童用具創意、設計、制作等工作.包括:繪制創意草圖,設計功能模塊,繪制設計圖,編制生產工藝流程等等。

適合人群:除了這樣的專業人才外,工業設計與美術設計方面的也較容易進入這個行業。此外,智能玩具、光電玩具對電子技術人才、機電專業人才青睞有加,模具設計或是材料成型及控制工程類的都是玩具設計師所需要具備的。

發展前景:隨著人民生活水平的提高,人們精神文明方面的消費水平也隨之增加。天津科技大學在全國首個開設了這項專業,2005年第一屆畢業生被用人單位搶購一空,一些設計人才也紛紛投向這個領域。

家居設計師

職業介紹:家庭用品的藝術設計師。小到精致的茶杯,大到華美的家具都是家居設計師手下的完美作品。她們的靈感能夠將“家”裝飾得更加繽紛多彩。

適合人群:擁有藝術設計功底的專業人士。當然,如果自身對家居生活情有獨鐘,並且願意在細節上花功夫,可以通過自己的努力來嘗試這個職業。

發展前景:房地產的高速發展,使人們在擁有了自己獨立的空間後,也希望能有別具一格的室內環境。人們在滿足了自身的生活基本需要後,更加注重了生存以外的精神享受。例如:沙發不僅要耐用、舒服,更要美觀、優雅。

HR管理

職業介紹:主要職能是對企業內部的人才篩選、培訓,以及平時的行政事物的處理。這是一個強調實戰經驗的職位,但是若有長遠發展,需要具備較廣的人脈,懂得職業規劃的知識與技能。

適合人群:這個職位大都被女性佔據,不僅說明女性更具有親和力、細心等特徵,在溝通方面,女性比男性更加適合這一職位。

發展前景:隨著競爭的加劇,許多中小企業也逐漸建立了自己的HR部門。從人事助理到人力資源總監。需求數量龐大,在國內屬於起步晚,發展快的行業。年輕人若從事這項行業,一般需從基層做起,除非你有豐富的人脈資源或資深的管理能力。

職業規劃師

職業介紹:為社會求職者擇業、就業和用人單位擇優招用人才提供咨詢、指導及幫助。相關業務範圍除勞動保障係統外,還涉及人才市場、信息咨詢、職業介紹機構、學校、企業等諸多部門。

適合人群:人力資源管理專業人才,此外管理、統計學、應用心理學如果能夠輔修信息類專業,將來也有機會進入這一行業。

發展前景:截止到今年初,全國大約有50家職業咨詢機構,2000多個就業指導中心,1.8萬個職業介紹所,10萬名從事就業服務的人員。其中,已取得職業規劃師資格的不足500人,取得職業指導師資格的只有1萬人左右,高級職業指導師不足400人。由上海緊缺人才培訓工程推出的《職業規劃崗位資格認證》培訓正在讓年輕的職業規劃咨詢行業朝著規範化、專業化的方向邁進。薪酬前景:咨詢服務行業的月薪3年以上經驗的一般5-8000元。而那些有行業經驗、專業背景知識的人,月薪可達萬元以上。

瑜珈教練

職業介紹: 瑜珈起源於印度,通過內在氣息調整、身體任性的調節、達到健康的效果。瑜珈教練可以在自己熟悉掌握動作、氣息要領之後,能夠引導其他人。

適合人群:練習瑜珈的時間在一年之上,身體具有較高的柔韌度、並且有很好健身習慣的女性。

發展前景: 現代人健身觀念的轉變,各種大大小小的健身場所如雨後春筍般開遍各個角落。瑜珈會館在前幾年還是新興產業,但現在無論怎樣的健身場所都會有瑜珈的課程。瑜珈教練的市場前景廣闊。

小語種導遊

職業介紹:隨著中國大門向世界的敞開,世界各地的人們都急切地想一睹中國古老文明的神秘及現代科技的發展。英語,已經不再能夠滿足各大旅行社的需要。西班牙語、俄語、葡萄牙語的翻譯成為了旅行社們急需的人才。她們的月薪不會低於5000元。

適合人群:擁有多門語言技能職場人士,可以嘗試進入導遊的領域;或者負責國外遊客的旅遊從業者,可以再多學習一門小語種的語言。相對於後者而言,還是前者更有優勢。

發展前景:即將到來的2008年的奧運會,以及2010年的世博,強大的社會需求為小語種人才展開了另一個舞臺。除了導遊,她們還可以成為奧運會的專門人才。

調香師

職業介紹:使用香料及輔料,進行香精或香水配方設計和調配。女性對香料有一種與生俱來的欣賞水平,對於這個職業再適合不過。

適合人群:一名優秀的調香師,不僅應具有精湛的技術,更應具有較高的藝術修養。用科學的方法來充分展現調香人員的創造力和鑒賞力,是調香人員在工作中應遵循的基本點。

發展前景:如今,香精已經廣泛應用於食品、化粧品、醫藥、環保、紡織等數百種產品中。從消費趨勢來看,人們對該職業的需求越來越大。目前,我國從事香料香精生產的企業近千家,調香人員約5萬人左右,需求量也以每年15%的速度遞增。

動漫繪圖師

職業介紹:運用動畫專業的技巧和方法,獨立進行動畫方面的繪制工作。

適合人群:一些美術專業的學生,在輔修了計算機技術之後,也具備了做動漫繪圖師的資格。尤其是那些從小就喜歡看漫畫的朋友,這個職業的確是她們實現夢想的一個出口。

發展前景:我國的原創動畫作品不多,動畫繪制員更多地是為國外動畫公司代工手繪,如果動畫專業的學生能夠加強原創意識培養,其施展天地將會大大拓展。

公共營養師

職業介紹:對由於膳食不合理、營養失衡所引發慢性病的健康問題已受到人們的高度重視,公共營養師可以利用專業的醫學知識,幫助人們調整消費結構,投資營養、獲得高標準的生活和生命質量已經成為消費潮流。

適合人群:愛好中醫,對食療比較有研究者。不過若是對美食喜好研究也比較適合,畢竟這是一份與“吃”息息相關的職業。

發展前景:聘請營養顧問已成為現代人的消費時尚;公共營養師成為國家新職業,為從業者提高了職業身份和社會認知度。目前,家庭營養顧問年費8千元左右,企業營養顧問年費4萬元左右,營養顧問是一個高職自由職業群體,一個中等水平的公共營養師年收入在10萬元左右。

親子教育教師

職業介紹:親子教育是一種雙向的教育。它是通過對父母的培訓和提升而達到的對親子關係的調適,從而更好地促進兒童身心健康、和諧地發展。

適合人群:從事過幼兒教育者,或者已經當了媽媽的女性,因為她們更加懂得如何愛護和關心孩子。將學習到的國外先進理論與中國實情完美相結合。

發展前景:親子教育在我國剛剛起步,但有關親子教育的書刊、音像資料很多,還有各種親子教育講座、親子教育咨詢熱線和網站,北京、上海等大城市的一些社區還有專門的親子教育輔導員深入千家萬戶作指導。近幾年,各種各樣的親子教育機構如親子教育研究所、親子俱樂部、早教中心、親子園等等也在各大中城市建立起來,所有這些都可以促使父母自身素質不斷提高和完善,並幫助父母更加了解自己的孩子,以更積極、主動、平等的態度和孩子溝通、互動,既有助於改善親子關係,增進親情,更有助於嬰幼兒健康成長和發展。

職場瞬息萬變,新的變化隨時都可能出現,所以,最重要的還是在了解市場大勢的同時做好自己的職業規劃,尋求最適合自己的工作。雖然我們在此作出了十大熱門職業的預測,但職業規劃專家特別提醒各位職業人,職業本身的火爆程度只能作為個人職業選擇或未來職業準備的參考,切不可作為職業選擇的主要依據。職業,適合的才是最好的。

文章轉載自:人才職業網

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postheadericon 跟不上8大新興工作 你會失業

未來,「三百六十五行」可能重新洗牌!包括運動彩券分析師、民宿館主、花房設計計師、國際醫療規畫師、一日秘書、豪宅西裝師、品味顧問等……,這些新興工作因應新時代逐漸冒出頭,有潛力取代今日的熱門工作,而成為未來最熱門工作。

以社會趨勢、社會需求兩項標準為主,參考勞委會與1111人力銀行製作的「工作大贏家」、一○四人力銀行、《Career》及《Cheers》雜誌進行調查,可以歸納出八大新興熱門工作領域。在這些領域中,新的工作機會應運而生,且完全不同於現有的工作。

M型社會受惠產業應運而生

未來熱門工作,多具有自行定義工作內容的性質,因此,工作方式的權力,獨創且無可取代。

根據專業人力單位的預測,未來職場趨勢包括:個人化與生活外包服務業、創意休閒服務業、心靈需求產業、專業新興職務。未來的社會及產業趨勢類則包括:M型社會受惠產業、高齡化與少子化新興行業、全球化與中國化新興職務、行動社會相關產業。

一○四人力銀行公關經理方光瑋表示,多年來的調查結果,勤懇務實的成大畢業生一直是企業最喜歡的人才。但最新調查,台大首度超越成大成為榜首,最主要原因是台大畢業生「較具備融會貫通的能力」。

須能融會貫通並且創新應變

「越來越多企業要求人才具備企業未來發展所需的能力及解決未來問題的能力。」方光瑋說明,但至於什麼是「未來的能力」,企業也說不精準,但能夠融會貫通、懂得應變是關鍵條件。

微軟副總經理趙明榮表示,除了誠信、專業這些基本條件,微軟對於人才最重視的特質有三項,包括有責任感,可以很信賴的交代任務;嚴以待己,不自滿,不斷進行自我批判;擁抱變化,熱愛科技,能夠勇敢拋棄現有的。

怡東人事總經理劉東奇認為,上班族必須從現在想未來,在本身的領域上專精並創新,等機會來的時候,就能創造熱門的工作。例如現在紅遍台灣的「Mr. Donuts」,拿一個再平凡不過的甜甜圈加上創新,就成了時尚下午茶。

注意現在不熱但有潛力行業

他建議,上班族應該選「現在不熱、但未來會熱」的行業,否則會「像葡式蛋塔風潮一樣」,過多人擁進一個沒有未來的市場。

「別管什麼產業會熱門!」一一一一人力銀行營運長吳睿穎認為,上班族應該思考個人競爭力,如果本身學的是會計,但未來五年面板業看好,那只要機會、能力夠好,還是能進入面板產業。

「最冷門的行業也有最搶手的人才,最熱門的行業也有很糟的人才,把自己變成一個品牌,比選熱門行業更重要。」吳睿穎並提供個人競爭力的簡單元素:人才公式=(知識+技能)X工作態度。

就當前的職場脈動,方光瑋表示,他觀察台灣職場最重要的趨勢是,全球化過程中台灣人才舞台橫跨兩岸,台灣製造業經理人的能力領先中國五年時間,服務業則領先一、二十年,未來五年內流動依然頻繁。

證照提升競爭力免得被淘汰

另外,顧問型業務越來越搶手。方光瑋表示,個人須將本身能力升級到提供客戶諮詢,證照是指標之一。有家外商精油品牌公司要找櫃檯小姐,條件是要有芳香療師證照、外語能力,公司承諾送到國外受訓。

做好準備、等待未來,別等到明天醒來,你現有這個職務,被時代所刪除。

文章轉載自:中國時報/彭漣漪/台北報導

永誠貼心叮嚀:未來新興熱門的職業將重新洗牌,隨時做好準備,提升自我競爭力,才不會被市場淘汰,永誠建議的證照項目如下:

◈ 個人化與生活外包服務業:婚慶主持人、眼鏡燕光師、美甲師、物業管理師、物流師
◈ 創意休閒服務業:花卉園藝師、園藝師、評茶師、旅遊服務與管理師
◈ 心靈需求產業:心理諮商師、人力資源管理師
◈ 專業新興職務:形象設計師(形象顧問)、職業指導師、估價師、藥膳師
◈ M型社會受惠產業:理財規劃師、信用管理師、金融事務師、房地產經紀人
◈ 高齡化與少子化新興行業:養老護理員、營養師、健康管理師、保健按摩師、育嬰師
◈ 全球化與中國化新興職務:執業醫師、中醫碩士、項目管理師(專案管理師)
◈ 行動社會相關產業:電子商務師、電腦網絡管理師


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